La rénovation énergétique et physique des copropriétés est, depuis deux décennies, au centre de toutes les attentions. Les copropriétés vont ainsi devoir réaliser, à court ou moyen terme, de lourdes et coûteuses campagnes de travaux. La question de leur financement demeure au centre de l’actualité. Conscient de cette réalité, le législateur a, par la loi « Habitat dégradé » du 9 avril 20241, proposé une nouvelle solution en la matière : l’emprunt collectif global à adhésion simplifiée. Ce nouvel outil qui bouleverse les habitudes en la matière, connaît désormais, grâce à deux décrets en date des 6 juin2 et 25 juillet 20253, ses modalités d’application pratique.
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